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律师介绍

刘伟路律师 刘伟路律师,中山大学法学专业毕业,执业于广东秦唐律师事务所。从事法律工作多年,法学功底深厚、思维严谨,深谙公、检、法机关办案流程及政府办事规则,常年担任多家企业单位法律顾问,曾参与处理过大量民商事纠纷及刑事诉讼... 详细>>

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律师姓名:刘伟路律师

手机号码:18318461988

执业证号:14402201510507628

执业律所:广东秦唐律师事务所

联系地址:广东省韶关市武江区新华南路华园新村5号楼2楼(韶关市武江区人民法院旁)

成功案例

合同诈骗罪案例分析

案例一:陈某私开房产中介,2002年李某与其签订购房合同,由李某委托陈某代为购买位于西安市区某处房产,并向陈某支付了购房款20万元,作为购房资金。但陈某拿到钱后,并未按约定履行自己义务,而把李某的购房款用于赌博,输得精光。后李某催其还款,但陈某避而不还。

律师分析:本案符合我国刑法关于合同诈骗罪的规定。

合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。

本罪构成要件

一.本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。

二.本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。

首先,根据中华人民共和国刑法第二百二十四条,本罪的诈骗行为表现为下列五种形式:

(1)以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。

(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明,包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。

(3)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。

(4)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

(5)以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法,是指在签订、履行经济合同过程中使用的上述四种方法以外,以经济合同为手段、以骗取合同约定的由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他但报财物为目的的一切手段。

(6)组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。(刑法修正案七)

行为人只要实施上述一种诈骗行为,便可构成本罪。

其次,诈骗对方当事人财物必须数额较大的。所谓数额较大,根据,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:

(1)个人诈骗公私财物,数额在五千元至二万元以上的;

(2)单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有的,数额在五万至二十万元以上的。

三.本罪的主体,个人或单位均可构成。

四.本罪的主观方面,表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。

具体到本案中,陈某在收取李某购房款后,并没有履行代李某购房的义务,而是将该款项用于赌博,并挥霍干净。这显然表明,陈某将该款项具有非法占有目的,并且行为方式符合我国刑法224条所规定的情形,因此,陈某的行为构成合同诈骗罪。



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